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    1. 成都远郊4月首拍,邛崃、蒲江共130亩宅地低溢价成交

      2021年04月09日08:40  来源:封面新闻
       
      原标题:蓉城地事| 成都远郊4月首拍,邛崃、蒲江共130亩宅地低溢价成交

        4月8日,成都邛崃市、蒲江县各1宗住宅兼商业用地走上拍卖席,面积合约130亩。宗地采取“设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

        其中,一号宗地位于邛崃市南江路南侧、五板桥路西侧,为107.26亩的商业兼住宅用地,计算容积率为2.2。最终由邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司1500元/㎡底价竞得,成交总价2.3598亿元。

        二号宗地位于蒲江县鹤山街道围城路东侧,为22.93亩的住宅兼商业用地,计算容积率为1.5,2850元/㎡起拍。最终由四川瑞升实业集团有限公司竞得,成交楼面价3020元/㎡,溢价率5.96%,成交总价0.6926亿元。

        具体看,一号宗地两公里范围内有宝林小学、宝林中学、邛崃一中、邛崃职业教育中心、文昌小学等教育资源,地块周边还分布有邛崃市东华医院、邛崃市中医医院等医疗配套。

        封面新闻记者统计,2020年邛崃市通过拍卖共成交9宗宅地,最低成交楼面地价2000元/平米,最高成交楼面地价3820元/平米,由成都龙湖地产发展有限公司溢价22.91%竞得。

        二号宗地宗地毗邻蒲江河,周边配套较为成熟,覆盖美好家园购物中心、凯世捷财富广场、中节能世纪中心等大型综超和商业体。同时,周边还分布有蒲江北街小学、、蒲江中学实验学校、蒲江县鹤山博爱中学、鹤山初中、成都市石室联合中学(蒲江分校)、蒲江中学等教育资源。十五分钟生活圈内,步行即可到达蒲江县人民医院、蒲江县人民政府。

        宗地信息

        一号宗地

        宗地位置:邛崃市南江路南侧、五板桥路西侧

        净用地面积:107.26亩

        土地用途分类:商业兼住宅用地

        起始楼面价:1500元/㎡

        成交楼面价:1500元/㎡

        成交总价:23598.13万元

        竞得人:邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司

        宗地点评:

        二号宗地

        宗地位置:蒲江县鹤山街道围城路东侧

        净用地面积:22.93亩

        土地用途分类:住宅兼容商业

        起始楼面价:2850元/㎡

        成交楼面价:3020元/㎡

        成交总价:6925.65万元

        竞得人:四川瑞升实业集团有限公司

        (封面新闻记者 毛茂沙;见习记者 余思函)

      (责编:李强强、章华维)
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